先日、株式会社ネクスト本社（品川）にて
HOME'Sセミナーに参加させて頂きました。

第1部は、元ヤクルトスワローズ監督の
古田敦也氏の特別講演がありました。



講演内容は［組織論・リーダー論］
内容に相応しい、多少笑いを交えた古田さんのお話は
とても好感が持て、あっという間の1時間でした。



こちら側の質問にも気持ち良く対応して下さる姿勢に
私的には好感度大アップでした。


プログラムは第1部～第3部で構成されており、
第2部ではHOME’S事業戦略について、
第3部の分科会では、ソーシャルメディア活用・
スマートデパイス活用術・メールマーケティングと
分かれての受講となりました。

私はメールマーケティングに参加させて頂き、
相手を不快にさせない文章のコツ等、
普段の業務に活かせる内容の講義を拝聴し
とても参考になりました。



他の分科会も興味があったので、
受講出来なかったのは少し残念に思いました。



その後、セミナー会場は懇親会の会場となり、
飲み物やオードブルがきれいに手際よく列べられました。



みんなそれぞれ好きな飲み物を手に美味しく頂きました。



私は、今回初めてこのようなセミナーに
出席させて頂きましたが、とても充実した
有意義な一日を過ごす事ができました。

株式会社ネクストの皆様、ありがとうございました。

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11月16日に知識向上のため、営業職社員全員を対象とした
研修が行われました。
まずは売買担当者から税金（贈与税・相続税など）に関する
講義がありました。



次に、日頃オーナー様やお客様に親切・丁寧・迅速に
対応出来るよう、営業役とお客様役・オーナー様役に分かれ
その場で出された課題に沿ってロールプレイングを行いました。

ロールプレイングとはいえ、実践そのもの！
営業役は、顔を真っ赤にして頑張っています。



その後、今期No.1の営業成績を修めた担当者から
取組事例についてのアドバイスがありました。
写真からわかるように自信たっぷりの表情ですね。



最後にテストが行われ、研修終了となりました。



今後は、研修で学んだ事を生かし、
お客様・オーナー様にご満足頂ける
対応ができるよう頑張りたいと思います。

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皆様、はじめまして。
レック稲田堤店の原田と申します。

11月に入社したばかりの新米で、
まだ迅速な対応はできませんが、
親切・丁寧をモットーに誠心誠意ガンバリます。



マンガ・アニメ・ゲームが趣味なので、
趣味が合う方がいらっしゃいましたら、
ご案内の際に色々お話したいと思います。

お部屋探しの際はお気軽にお立ち寄り下さい。

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百合ヶ丘駅から弘法の松方面に坂を少し上がった所に
昔からあった百合ヶ丘保育園が立派に建て替えられていました。



地震の影響が大きかったのでしょうか？

小さいお子さんが過ごす場所ですから、
耐震の基準等は現行法に基づくものに
なっている方が安心できますね！

私共で管理させて頂いている賃貸物件も
旧建築基準法の時代（昭和56年以前）に建てられた物件は、
できる限り建て替えて頂けるよう家主様にお願いしております。

担当が伺った際は、リスク回避のため
一度お話を聞いて頂ければ幸いです。

宜しくお願い致します。

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【菅ふるさと祭り】が11月18日(日)、天候に恵まれ開催されました。

稲田堤駅前からＪＡ菅支店、菅町会館通りと催し物が並びました。
小学生の鼓笛隊の演奏パレードなど賑やかで、模擬売店は大繁盛でした。



菅町会では文化部、教養部主催で月に2回
生け花、書道、茶道、俳句の教室があります。

私は毎年ふるさと祭りの発表会に生け花を出展しております。
日本の伝統の魅力を表現出来ておりますでしょうか？


日本伝統の瓶花

「生け花　小原流」では現代の住宅事情に合わせた生け花、
親しみやすい生け花を考えています！

◆ 開く形


◆ 立てる形


◆ 並ぶ形


他にも「傾ける形」・「回る形」など
タイプが多様に有り、個性豊かな表現が楽しめます。

俳句では、家主様（濃沼様・高橋様）の作品も
展示されていました。



来年以降も、地域住人のひとりとして
このような催しを大切にしていきたいと思います。

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私の子供は4人。全て女の子です。
上から小1、5才、3才、1才です。

長女は今年、小学校に入り初めての夏休みでした。
夏休みは学童で給食がないので、毎日お弁当です。

子供達の喜ぶ顔が見たい!という一心で
キャラクター弁当を作りました。



特に長女は、妹達をお風呂に入れてくれたり、
家事にも積極的に参加してくれます。
なるべく子供の前では疲れをみせないようにしているのですが、
長女は気が付くようで、「ママは休んでいて」と気づかってくれます。



そして先日のことですが、長女がやってきて、
「ママにお弁当を作るから台所に入らないで」と言われました。

しばらくして、長女がナフキンに包んだお弁当を、ハニカミながら私に渡してくれました。
開けようとしたら、「会社で開けて！(^○^)」と
どんなお弁当か分からず、横にしないように慎重に仕事場まで持っていきました。
ランチの時間になり、お弁当を開けてみると！



ちゃんと「レザート」(デザート)も入っていました。
涙が出そうなのを抑え、写メを撮り一口ずつ 色々な思いとともに味わって食べました。
この話を出張中の旦那が聞き、羨ましそうにしていたのですが
｢パパにも作って！｣と素直に言えないパパの為に
出張から帰ってきたパパにも長女はお弁当を作りました。



パパはいっぱい食べるからな～等と、
少しお姉さんっぽく愚痴っていたので、ついつい吹き出してしまいました。

いつの日か、5人で賑やかにお弁当や料理を作りあえたら楽しいだろうなと
夢に描いています。
また、いつかは大きく育っていく娘たちを思うと、
いとおしくて胸がキュッっと、痛いような気がします。

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先週の休日に子供の洋服を買いに
京王相模原線で南大沢へ行ってきました。

アウトレットパーク、映画館、イトーヨーカドー
フレンテ南大沢、お肉のテーマパーク、
大きな公園もあります。

この日は、駅前でイベントが行われていました。



おいしいあげパンや、金魚すくい、手作り品の販売
特産品の販売等ありました。

また、大きな公園では、フリーマーケットをやっていました。
そこで、姪っ子にかわいい手作りの髪飾りと、
次男用の、小さなグローブを100円でGET！

広場では、小さい子を対象としたサッカー教室と、
ポニーに乗れるイベントがありました。

休憩中のポニーです。



こんなに近くで見ることができました。



とっても楽しい休日を過ごせました。

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先週の休日、冬将軍の到来というニュースが流れる中で
今シーズン2回目のダイビングに行ってきました。



行きの小田原厚木道路からは、真っ白に雪を冠った
見事な富士山が見えました。



ポイントは前回同様、伊東のビーチ！
平日（水曜日）休みのダイビングメンバーが少ない為、
なかなかボートダイビングができません。



前日までは、うねりの影響で透明度約1mと最悪でしたが
当日は大潮の影響か10m近く見えるまで回復しておりました。





水中では、カサゴ・カマス・スズメダイの仲間・
イシダイの稚魚・アオリイカの群れ等が出迎えてくれました。





水温は、20℃と極端に低くはなかったのですが、
私はリゾートダイビング用の3mmのウェットスーツで
潜った為、陸に上がってから凍死するかと思いました。



体型が変わってしまったのでドライスーツは
着れそうにありませんし、今シーズンは今回で
潜り納めになりそうです。



来年、暖かくなりましたら、また活動したいと
思いますので、Cカードをお持ちでご一緒しても
良いと思われる方は、稲田堤店の並木までご連絡下さい。

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先日、３歳と７歳の娘の七五三をしました。
５歳の娘も一緒に着物を着て正に七五三です！



朝から慌ただしくスタジオで髪のセット、
着付、記念撮影、そして町田天満宮へ
お参りに行きました。

大きな神社ではありませんが、その日は素晴らしい
七五三日和で沢山の人達で賑わっていました。

元気に七五三を迎えられた感謝とこれからの娘達の
健康を願って七五三を終えました。



５歳と７歳の娘が着た着物は、私と姉が21年前に
七五三で着たもので、祖母が作ってくれた大切な着物です。
それを自分の娘に着せることができるなんて、とても幸せです。

７歳の長女は「次は成人式でママの着物を着る！」と言ってくれました。
これからも子ども達の成長が楽しみです！

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先日、弊社稲田堤店近くにあります
コンテナBOXの移動を行いました。
オーナー様が同敷地に建物を建築予定で
他の場所に移設する事になりました。



賃貸アパートやコインパーキング・月極駐車場の
閉鎖は何度も経験していますが、
コンテナBOXの閉鎖は初めての為、
最後まで気を抜く事が出来ません。



このコンテナBOXは1基4tもあります。
通常のユニックではとても持ち上がらない為、
写真のような重機を用意してトラックに積み込みました。



全17基を3ケ所に分散しての移動で
まる2日間を要しました。
とにかく無事事故も無く全作業が終了したのでホッとしました。


http://www.yadokari.com/rb_suge.html


http://www.yadokari.com/rb_banba.html

移動に伴い、今迄ご利用頂いておりました
皆様には大変ご迷惑をおかけしまして、
申し訳ございませんでした。
また、ご協力誠に有難うございました。

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今朝、いつものように店舗前を掃除しておりますと、
なんと稲田堤店のエントランスに「アブラゼミ」
が落ちていました。



可哀相な事に、既に死んでおりましたが、
羽にキズひとつ無く、少し前まで元気に
飛び回っていたようです。

11月の中旬に「アブラゼミ」を見かけるなんて
私が子供の頃では有り得ない事でしたが、
これも地球温暖化・異常気象の影響なのでしょうか？

今年は、秋らしい季節をあまり感じる機会が無いまま
一気に夏から冬へ季節が移り変ったような気がします。

急激に寒くなりましたので、皆様におかれましては
くれぐれもお身体ご自愛下さい。

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JR南武線「矢野口駅」より尾根幹線南西方向（約750m）にある
当社管理のコンテナ倉庫「レンタルBOX 榎戸」の横に
ドミノピザができました。



これで、またひとつお昼のデリバリーの
バリエーションが増えました。

ドミノピザ、美味しいですよねぇ。
私は、クワトロ系のピザがお気に入りです。

体脂肪が気になる今日この頃ではありますが・・・（笑）

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新百合ヶ丘の駅周辺がイルミネーションで、
飾られ始めました。





いつも見慣れている風景もライトアップされてると、
ワクワクしてきます♪



ブルーのライトで、木を飾り付け
イルミネーションのトンネルみたいになっているのは
通称マプレ通り。





お洒落なバーや、イタリアンレストランもあるので、
お近くの方は足を運ばれてみては♪（美味しいです！）





北口の方や昭和音大のイルミネーションも綺麗なので次回ご紹介いたします♪

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本日は、普段からお世話になっている
管理物件の家主様のお誕生日という事で、
事務センターの女性スタッフふたりで
お花をお届けに行って参りました。


某家主様宅。立派な門構えのお屋敷で
庭木も見事に剪定されており、つい見とれてしまいました。



別の家主様のお宅では、敷地の入口からみかん畑が・・・



どれも美味しそうに実っていました。



その奥には、情緒ある石塔が・・・立派ですねぇ～



気になる記念碑がありましたので家主様に聞いてみると
昭和36年の町会長の記念碑だそうです。
記念碑ができるぐらいですから、相当人気があったのでしょう！



柿の季節となりました。
どこを見ても柿・柿・柿・・・知ってましたか？
柿には、風邪予防・ガン予防・二日酔い・むくみ解消・
高血圧予防・便秘解消等・・・の効果があるそうです。



でも、それだけではなかった～!!
若返り肌作りに良いそうです!!!!
ビタミンCが緑茶の約20倍、レモンの約10～20倍なんだって・・・
シミ・ニキビ・美白効果に良い果物で
柿の葉もお茶にして飲むのも良いそうです。


菅仙谷の奥地の田園風景・・・
あいにくの雨でしたが晴天だとこの山の向こうに
東日本初の木製コースター「ホワイトキャニオン」
（よみうりランド）が見られます。



普段は事務所に篭もりっきりでエクセルと格闘する毎日ですが、
このような機会がありますと新しい発見ができて楽しいですね。

今後も出来る限り、続けていきたいと思いました。

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昨日、よみうりランドの近くを通りかかりましたら、
今年もジュエルミネーションをやっていました。



石井幹子さんという、世界的に有名な
照明デザイナーの方がデザインしたそうです。



テレビでも取り上げられました。



他に東京ゲートブリッジ、東京タワー他、
多数のデザインもされているそうです。



もう少し寒くならないと、
いまいち気分が乗らない感じではありますが、
一度見に行ってはいかがでしょうか？



末筆ですが、ジャイアンツ日本一おめでとぉぉぉ！

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当社と取引のある家主様の敷地内にあるみかんの木です。



少し高台にあり、太陽の光をさんさんと浴び、
15本あるみかんが鈴生りになってます。



今年は当たり年で、もいでも、もいでも、追いつかない程で
レック稲城店でみかん狩りをお手伝いさせて頂きました。



この大きな立派な木は、樫の木です。
樹齢100年位は経っているそうです。



まだ、多少酸っぱさはありますが、果物の本来の自然な味です。
もいだみかんは、レック全店に配り美味しく頂きました。

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菅北浦2丁目建売のA号棟が遂に完成しました。


詳細はこちらから

販売価格：3,980万円（税込）



LDKは、18.6帖で床暖房完備。



大型収納が約2帖もあり、快適に過ごせる空間になっています。



カウンターキッチンは、白を基調にしたデザインで
食洗機がビルトインされております。



浴室は、ゆったり1坪タイプの浴室乾燥機付きです。



間取りは、4LDKで全居室にクローゼット設置、窓を2箇所、
床は明るい色の幅広フローリング仕様になっています。





土日は内覧会を開催しておりますので是非一度、
お気軽にご覧になって下さい。



お問い合わせは、「レックグループ」
株式会社 カワサキ不動産
TEL : 044-930-7002
URL : http://www.yadokari-kawasaki.com/
E-mail : info@yadokari-kawasaki.com
まで、お気軽にご連絡下さい。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

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11月6日（火）、川崎市多摩区生田2丁目の北見様
新築デザインアパート「サンヴィアーレ・ストリーム」
建設の為、地鎮祭が行なわれました。



生憎のお天気ではありましたが「雨降って地固まる」
という言葉もございます。

当日は、ご長男もお仕事をお休み頂きご参加下さいました。
施主のご挨拶は大変立派で感動しました。



完成は、繁忙期に合わせ来年2月下旬頃を予定しております。
年明けには、募集を開始する予定ですので
興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

不動産案内センター 株式会社レック 登戸店
URL : http://www.yadokari.com/
お問い合わせ：044-934-0811 担当：山田
E-mail ： noborito@yadokari.com

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11月3日いぶりやコンサート第１弾
「菅の町コンサート」を見に行ってきました。



場所は、郵便局通りのBAR燻り家
バンド名：ウェイ ファーリング ストレンジャーズ
「さすらいの旅人」

本格的なアメリカンスタイルのブルーグラス。
あまりブルーグラスが分からない人でも
某ネズミの国のフロンティアランドを
思い浮かべれればわかりやすいかと思います。



皆、60歳を超える方々ですが年齢を感じさせない
生演奏と年齢通りのMCを満喫してきました。

また近々第2弾があるらしいので
興味のある方はご参加されてはいかがでしょうか？

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10月31日及び11月1日の2日間、休日返上で
【賃貸不動産経営管理士】という資格の
講習・試験に行ってきました。



講習の申し込みがものすごく混み合い、
急遽2次募集という形で受講出来ました。
危なかったです。

実は今年を最後に講習は終了してしまい、
来年度からは統一試験のみとなってしまうのです。


会場は、東京モノレールの流通センター駅から
徒歩1分の所にあります東京流通センター第二展示場です。



1日目は講習のみで、みっちり朝09：50 ～ 夕方17：10まで
行われました。
久しぶりの授業の雰囲気に緊張しましたが、
知らない事だらけでとても勉強になりました。



いざ2日目となり、講習後 → 試験の流れで
1時間で40問の試験を受けてきました。
結果は12月の上旬に合否を教えてくれるとのことです。
・・・決して自信があるとは言えませんが、
この2日間の講習はとても有意義なものになったと思います。



都内の平日朝ラッシュは噂以上に
危険だということもわかりました（笑）。
ものすごい乗車率に呼吸困難になります。
日本のサラリーマンは本当にすごいですね('u')

2012/11/10 追記
本日、早々と郵送にて合否の結果が届きました。
当社からは4名のスタッフが合格しました。

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先日、全国賃貸管理ビジネス協会が主催で行われたセミナーに参加して来ました。
セミナーの内容は、

・一部：自社で取り組んでいる周辺ビジネスの導入事例報告
・二部：きっと変わる！！物件写真の撮り方
・三部：メール営業力アップセミナー

の、三部構成で、14時～18時まで行われました。




二部と三部の内容は大変勉強になりました。
特に二部の物件写真の撮り方は、

■お風呂撮影時は体を洗う目線で撮る

■洋室撮影時はベランダに出て、なるべく引いて撮り、
床と天井の比率が同じくらいに撮るようにする。
（目線の高さは120～140ｃｍくらい）

■和室撮影時は、和室は座って過ごす場所なので、
低い目線で撮るようにし、畳面の面積が広くなるように撮る。

■収納撮影時は内部を撮るだけでなく、収納の高さがわかるように全体を撮る。（床～天井）

等々、撮影時の基本テクニックを学ぶ事が出来ました。


[悪い例]


[良い例]



これから、このセミナーで習った事を仕事で活かしていきたいと思います。

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稲田堤で回転寿司といえば「まるみ寿し」
今日は同僚とランチに行きました。



お店は超満員、2人でカウンターに座りました。
子供からお年寄りまで、お寿司が大好きですね！
テーブルの家族連れで、おなかいっぱいになった男の子は、
コックリ居眠りしていました（かわいいですね）。





1皿（2カン）ごとのお値段で味わえ安心です。





秋の味覚、サンマ、イカ、コハダ、サバ、イクラ、マグロ……
なんでも美味しいおすすめセットメニューもいろいろあります。





にぎり1皿、3カン380円～
ネタも大きく、シャリも食べやすい大きさで、味噌汁もサービス。
お得です。





板さんの笑顔！
いいですね。


[まるみ寿し]
多摩区菅1-4-5　044-944-7389
http://www.marumi.biz/
営業時間 11:00～14:00　17:00～21:00
定休日　水曜日

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お客様に、とってもカラフルな
かわいらしいラスクを頂きました。






パッケージも工夫が凝らしてあり、
｢これなんだろう?｣と思わず興味を惹かれます。


（色とりどりのラスク）


（ひっくり返してみると、ロゴが登場）



ルミネや京王SCなどに出店している
RUSCOという会社の商品で、
事務女性に聞いた所それなりに有名で、
何人かは知っていました。

オレンジ味･キャラメル味･チョコ味
セサミ味･ブルーベリー味･抹茶味など
いろんなフレーバーが楽しめます。



3時のおやつに皆美味しく頂きました。
ごちそうさまでした!

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営業車を停めている駐車場に
大きな金木犀があります。



樹齢何年位なのでしょうか?
山のように大きくて
とても良い香りを放っています。


調べた所、金木犀は中国原産で
｢雌雄異株であるが、日本では雄株しか
入っていないので結実しない｣
とありましたが、何で日本には雄株しか
入って来ないのでしょうか?

誰か知っている方がいらっしゃいましたら
教えて頂ければと思います。

また金木犀は強い香りである事から
昔の日本では汲み取り便所の近くに
植っていたそうです。

その要因から汲み取り便所を知っている
世代の方々は、金木犀の匂いを嗅ぐと
便所を連想する事もあるそうです。(笑)

私はさすがに便所は連想しませんので
金木犀の香りが大好きです。



この香りを嗅ぐと、秋も深まってきたな～～～
と鍋料理を連想するのは私だけでしょうか?

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(株)ナミキの「サンヴィアーレ・フレスコ」という建物の
内覧会に行ってきました。



当社の管理物件の中でも特に人気のある、ロフト付1Kの「サンヴィアーレ」
今回見に行った「サンヴィアーレ・フレスコ」は
ファミリー向けバージョンで、メゾネットタイプになっております。



室内は、天井が高く、とても開放感があります。



メゾネットタイプですので、「自分の家」という愛着が
より湧くかもしれませんね。



サンヴィアーレの特徴でもあるロフトと固定階段は、
このシリーズにもあります。
生活の変化にあわせて使い方を変えられるロフトのスペースは
重宝するのではないでしょうか。



今回建てられたのは成城でしたが、
もしかしたら多摩区にも、近い将来建つかもしれません。

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本日は、川崎市多摩区宿河原所在の
オートロック付き賃貸マンションの
リフォーム例をご紹介致します。





今回のリフォームは１Fということもありまして
男性目線で行いました。
(逆光で思ったように撮影できず残念です)





シックな黒いクロスをベースにキッチンセットには
木目調のシートを貼りお洒落な感じに仕上げました。





汚かったトイレも大理石調のタイルを貼りイメージアップ！





同じお部屋だとは思えない程の仕上がりで
ご案内させて頂いたお客様の反応も上々です。





興味がございましたら是非見に来て下さい。

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